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志玲姐姐買房高IQ 逢低買進高價售出
: 林志玲當年以近8折的價錢購入「力麒麒御」16樓，雖然沒有入住也沒有裝潢但是靠著名人加持，依舊高價賣出。（圖片／google map 攝影?合成／王明鈞）
有很多名人喜歡買大安區的豪宅來當自住或者置產，不外乎看準該區屬於台北市的蛋黃區地帶，但隔著一條羅斯福路的中正區，也是有不少名人居住於此，像是台灣第一名模林志玲雖然近年事業重心放在中國，除了代言外還參加實境秀，還有不少戲劇及電影演出。但眼光獨道的她，於2005年買下與家人共住位於中正區和平西路的「百達富麗」後，2016年又買下隔不到兩條街，位於牯嶺街的億萬豪宅「力麒麒御」。
名人加持，轉手立賺千萬
在當時因好友引薦，林志玲以「友情價」1.57億元購入位於該棟16樓，權狀坪數164.45坪，如果不包含4個車位共46.03坪的話，每坪換算下來約88萬元。但以當時該戶第1手買方的買進價格，總價是1.95億元，可是卻打了快8折。除了高樓層外，還有一大片的露台，由於附近沒有高樓遮擋視線，且離她的住家「百達富麗」，步行時間不到2鐘即可到達。
塞聰明球然而林志玲購入2年，沒有入住也沒有裝潢，而是毛胚屋的狀態，家人都還住在「百達富麗」，因此將「力麒麒御」出售換現金。就在上周房仲網將該物件上架後，即以1.88億元開賣，相當每坪106萬元，不到一周就順利售出，立馬轉手就賺了3100萬元，可見有名人加持過的住宅依舊很搶手。
房市2年冷場，價格已重新盤整
面對房市近2年的盤整後，尤其是豪宅市場逐漸修正價格，以「力麒麒御」來說，高低樓層的價差就可以達到一坪30萬，雖然離大安區不遠，但是門牌燙金的價值還是沒有比大安區好，由於該建案在中正區周遭有不少老舊公寓，所以價格上漲空間恐怕有限，不過市場價格已趨於穩定。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，「力麒麒御」算是該區域中知名度與指名度較高者，坪數也符合資產客換屋需求，但是否真如坊間傳言原價賣出，需等待實價登錄後才能見端倪。
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「最強怪物新人」安那在先前天后張惠妹aMEI高雄巨蛋的演唱會首度登台，爆發性的舞蹈讓台下的觀眾印象深刻，她的名字立刻成為在網路上的熱搜關鍵字，因此經紀公司逆向操作，緊急將尚未正式發表的單曲發布。而今（21）日是她的「迎新會」也就是安那第一張專輯的發片記者會，在台上「舞」力全開、光芒四射的她，台下卻是一個害羞、容易緊張的小女孩，落差萌讓她更有魅力。
第一次面對這麼多媒體，還要在記者會上跳舞的安那，她坦言，「我很緊張，昨天也睡不好，因為真的太緊張了。」她也提到，會走上歌手一途，是她在14歲的時候決定並且確定的，而現在才16歲的她，剛踏入演藝圈卻完全不覺得辛苦，「因為所有的一切都是第一次，比起覺得辛苦，開心的成分比較多。」唯一認為有點辛苦的地方則是「要到很晚才回家」，安那掬起青澀的微笑說道。且進入演藝圈後，身材必須要控管，飲食上要控制，油炸類的都要比較少碰，安那自認是一個很會吃的人，一說到油炸類不能碰，她一臉的惋惜。
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▲ 安那早自慰棒自慰在14歲時就決定要入演藝圈了。（圖／記者林柏年攝 , 2017.09.21）
至於身兼安那的阿姨兼老闆娘的天后張惠妹，對於她進入演藝圈有給予哪些建議，安那思考了一陣後，歪著頭回答：「阿姨只有跟我說要在舞台上固定看一個地波多野結衣av方，其他就只有跟我說『加油』。」而張惠妹在安那高雄場演唱會現身時，給她的表現打了60分的成績，安那被問到會不會覺得難受？她樂觀的說：「不會啊！至少有60分！」之後進一步提到，阿姨（張惠妹）是個公私分明的人，「工作是工作，私下是私下。」如果各用形容詞來形容，她認為「阿姨在私底下很貼心，而且她愛我；工作的時候，就是嚴格。」
▲ 安那認為阿姨張惠妹對她在工作上很嚴格，但私底下對她很好。（圖／記者林柏年攝 , 2017.09.21）
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